1．招標(biāo)條件
1.1本招標(biāo)項(xiàng)目成華區(qū)桂林萃島保障性租賃住房裝修改建項(xiàng)目設(shè)計-施工總承包/標(biāo)段已由川投資備以川投資備【2112-510108-04-01-513494】第FGQB-0267號批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為成都城建投資管理集團(tuán)有限責(zé)任公司，建設(shè)資金來自國家投資-非政府投資，項(xiàng)目出資比例為100%，招標(biāo)人為成都城投資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
1.2本招標(biāo)項(xiàng)目由川投資備核準(zhǔn)（招標(biāo)事項(xiàng)核準(zhǔn)文號為川投資備【2112-510108-04-01-513494】第FGQB-0267號）的招標(biāo)組織形式為委托招標(biāo)。招標(biāo)人選擇的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是四川達(dá)通工程管理咨詢有限公司。
2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 建設(shè)地點(diǎn)：桂林東路1號、2號。
2.2 建設(shè)內(nèi)容：桂林萃島小區(qū)764套，總面積58234.73㎡。
2.3工程質(zhì)量：
設(shè)計要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足國家及地方相應(yīng)現(xiàn)場規(guī)劃要求并通過有關(guān)部門審查。
施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，工程質(zhì)量等級合格。
2.4本項(xiàng)目設(shè)計-施工總承包建設(shè)計劃工期：設(shè)計40天，施工工期：285天。
2.5 招標(biāo)范圍：
2.5.1．設(shè)計工作內(nèi)容：
2.5.1.1桂林萃島南區(qū)5-8、10棟：
1）戶型布局調(diào)整：臥室數(shù)量不變，每間臥室配備衛(wèi)生間，原有廚房保留不變，餐廳在公共空間。2）室內(nèi)裝修設(shè)計。3）給排水系統(tǒng)設(shè)計。4）強(qiáng)電系統(tǒng)設(shè)計。5）弱電系統(tǒng)設(shè)計。6）屋面防水設(shè)計。7）外立面設(shè)計。8）電梯前室、入戶大廳等公區(qū)設(shè)計。
2.5.1.2桂林萃島北區(qū)、桂林萃島南區(qū)2棟：
1）室內(nèi)裝修設(shè)計。2）強(qiáng)電系統(tǒng)分戶計量設(shè)計。
2.5.1.3配合施工圖審查工作；配合專家論證（如需要）；
2.5.1.4設(shè)計全過程的相關(guān)服務(wù)工作（直至工程綜合驗(yàn)收合格，整體移交）及后期服務(wù)；
2.5.1.5桂林萃島小區(qū)非機(jī)動車停車棚設(shè)計；
2.5.1.6桂林萃島南區(qū)總坪、景觀、綠化升級設(shè)計；
2.5.1.7桂林翠島南北區(qū)小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計。
2.5.2．施工工作內(nèi)容：
2.5.2.1為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)、功能的完備性所需的施工、檢查、檢測、試驗(yàn)、檢修、包裝運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、服務(wù)等工作；
2.5.2.2配合辦理施工報批手續(xù)；
2.5.2.3所有房間的室內(nèi)裝修改造；
2.5.2.4桂林萃島南區(qū)消防、監(jiān)控、二次供水、發(fā)電機(jī)房、供電系統(tǒng)等公用系統(tǒng)改造；
2.5.2.5桂林萃島南區(qū)5-8、10棟屋面、外墻面、電梯、電梯前室、走廊、過廳等公區(qū)改造。
2.5.2.6桂林萃島南區(qū)本次需改造的總坪、景觀、綠化改造；
2.5.2.7桂林萃島小區(qū)非機(jī)動車棚建設(shè)、商鋪后門封堵；
2.5.2.8所有直接用于工程的材料、配套設(shè)備及工器具采購、供貨；
2.5.2.9施工圖預(yù)算編制工作。
2.5.2.10整體改建房屋的安全鑒定、消防系統(tǒng)、電梯、二次供水、電力等設(shè)備檢測。
2.6標(biāo)段劃分：
設(shè)計-施工總承包1個標(biāo)段。
3．投標(biāo)人資格要求
3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人：
3.1.1須具有獨(dú)立法人資格
3.1.2須為:
（1） 設(shè)計資質(zhì)：
具有建筑行業(yè)（建筑工程）工程設(shè)計專業(yè)乙級及以上資質(zhì)的單位 |
（2） 施工資質(zhì)：
具有建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)的單位 |
3.1.3信譽(yù)要求：不存在投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的限制投標(biāo)的情形；
3.1.4企業(yè)注冊地不在四川省行政區(qū)域內(nèi)的省外設(shè)計施工企業(yè)須提供在有效期內(nèi)的四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳官網(wǎng)已公開的入川信息網(wǎng)頁截圖（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體所有成員均應(yīng)具有）。
3.1.5所有投標(biāo)人應(yīng)具有針對本標(biāo)段的《成都市建設(shè)領(lǐng)域市場主體信用記錄（評價）網(wǎng)絡(luò)登記表》（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體所有成員均應(yīng)具有）、施工單位投標(biāo)人應(yīng)具有針對本標(biāo)段的《成都市建設(shè)領(lǐng)域從業(yè)人員信用記錄（評價）網(wǎng)絡(luò)登記表》 。
3.1.6擬派往本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理為須為本單位人員（若為聯(lián)合體投標(biāo)，須為聯(lián)合體牽頭人人員），業(yè)績要求：/；
具有建筑工程專業(yè)一級或以上注冊建造師證書；
擬派往本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理可以由施工負(fù)責(zé)人兼任。
擬派設(shè)計負(fù)責(zé)人：具有一級注冊建筑師資格，須為本單位人員；
擬派施工負(fù)責(zé)人：具有建筑工程專業(yè)一級或以上注冊建造師證書須為本單位人員，須具備有效的安全生產(chǎn)考核合格B證；
3.1.7財務(wù)要求：
無；
3.1.8類似工程業(yè)績要求：提供；
（1） 設(shè)計資質(zhì)單位：
近年（2018年12月01日至投標(biāo)截止時間，不少于3年）已完成或正在設(shè)計或新承接的項(xiàng)目共不少于2個類似工程業(yè)績。
類似工程業(yè)績是指:2018年12月01日以來總投資15000萬元及以上的建筑工程設(shè)計業(yè)績；若為聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體中設(shè)計單位提供。
（2） 施工資質(zhì)單位：
近年（2018年12月01日至投標(biāo)截止時間，不少于3年）已完成或正在施工或新承接的項(xiàng)目共不少于1個類似工程業(yè)績。
類似工程業(yè)績是指:2018年12月1日（包含1月1日）以來工程建設(shè)費(fèi)（建安費(fèi)）或施工合同金額不低于15000萬元的建筑工程施工業(yè)績（若為聯(lián)合體投標(biāo)的，由施工單位提供）。
3.2本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。
聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為施工單位，應(yīng)滿足下列要求：須具有施工資質(zhì)的單位作為聯(lián)合體牽頭人。聯(lián)合體成員（含聯(lián)合體牽頭人）家數(shù)須不超過2家。
聯(lián)合體需符合有關(guān)聯(lián)合體投標(biāo)的規(guī)定和要求，并提交了聯(lián)合體協(xié)議，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)。
3.3 各投標(biāo)人均可就上述1個標(biāo)段投標(biāo)，可中標(biāo)的標(biāo)段數(shù)量為1個。
3.4入圍條件：房建施工投標(biāo)人開標(biāo)當(dāng)日在“成都市建筑市場信用信息管理系統(tǒng)”中被列入市場禁入名單的（聯(lián)合體投標(biāo)的，組成聯(lián)合體各投標(biāo)人任意一家被列入市場禁入名單的），一律不能成為合格投標(biāo)人。
4．招標(biāo)文件的獲取
4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2022年01月06日起，在成都市公共資源電子交易云平臺(www.cdggzy.com）（以下簡稱“電子交易云平臺”）免費(fèi)下載招標(biāo)資料（招標(biāo)文件及相關(guān)資料），獲得“擬投標(biāo)項(xiàng)目回執(zhí)”。
4.2招標(biāo)人 不提供 郵購招標(biāo)文件服務(wù)。
5．投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2022年01月26日09時30分，地點(diǎn)為成都市公共資源交易服務(wù)中心本項(xiàng)目開標(biāo)室（成都市天府大道北段966號天府國際金融中心7號樓）。
5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
6．發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在全國公共資源交易平臺（四川省）、成都市公共資源交易服務(wù)中心、“成都城建投資管理集團(tuán)有限責(zé)任公司”官網(wǎng)、“中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺”（網(wǎng)址：http://ggzyjy.sc.gov.cn、www.cdggzy.com、www.xp518.com.cn、www.cebpubservice.com）上發(fā)布。
7．聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：成都城投資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司
地 址：四川省成都市錦江區(qū)北順西巷2號
聯(lián) 系 人：陳老師
電 話：028-68814835
傳 真：/
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：四川達(dá)通工程管理咨詢有限公司
地 址：成都市青羊區(qū)光華東三路489號2棟10樓1006-1011號
聯(lián) 系 人：朱女士
電 話：85291498
傳 真：/